Цените на жилищата у нас без промяна през 2012 г.
През 2012-а цените на недвижимите имоти в България ще останат на нивата от тази година. Тенденцията, водеща роля на пазара да имат купувачите, ще продължи и през новата година. Клиентите могат да бъдат обособени в две групи. Едната група са тези, които разполагат със спестени пари и желаят да направят разумна инвестиция. Другата ще се формира от клиентите, които искат да придобият първи дом. Трудно е да се определи коя от двете групи ще е по-активна. Това ще зависи от наличието на свободни средства, развитието на икономиката в световен мащаб и нивата на ликвидност в сектора.
„Внимателно следим профила на нашите купувачи и от година насам наблюдаваме активно стесняване на групата на купувачите, които поемат висок риск - теглят кредит или купуват имот на ръба на своите възможности. Пазарът през 2011 г. се определяше от продавачи, които имат излишни един или повече имота и нужда от пари в брой и купувачи, които имат налични пари и се възползват от ниските цени. Тази тенденция неизбежно ще се запази и през 2012 г.”, коментира Калоян Богданов, маркетинг мениджър на агенция „Адрес”.
През 2012 г. актуални ще бъдат апартаментите ново строителство, които са напълно готови за живеене и дори частично обзаведени. Към подобни имоти интерес проявяват над 60% от купувачите. Имотите на шпакловка и замазка няма да са сред най-търсените.
„Ако преди четири години имахме високи цени и ниски лихви, преди две години – ниски цени и високи лихви, то днес сме свидетели на рядката комбинация ниски цени и ниски лихви. Така покупката на имот е наистина изгодно начинание” е мнението на Георги Павлов, изпълнителен директор на агенция „Адрес”.
Прогнозите за 2012 г. са оптимистични, смятат от компанията. Донякъде те са продиктувани и от новата вълна реклами за ипотечно кредитиране, която тече в момента в медиите. Безработицата вече няма да е ключово определяща за количеството покупко-продажби, тъй като и в момента хората, които са финансово затруднени не са активни участници на пазара
Зоват британците да се местят у нас
Кризата и строгите икономии може да „внесат“ много британци у нас. Поне такива съвети се чуват от експерти на Острова. Поданиците на кралица Елизабет ІІ, изнемогващи от кризата и постоянното пестене на пари, трябва да се огледат за други части на континента Европа. Съветът идва от специализирания британски сайт Savings.co.uk. Аргументът е, че извън Острова „нещата са доста по-зле“, което е видно от статистиката на Евростат.
Стандартът на живот във Великобритания е около 21% над средния за ЕС. Най-добре живеят хората от Люксембург, става ясно още от данните.
На дъното на класацията сме ние – българите. Страната ни има най-ниския жизнен стандарт или 58% под средния за ЕС.
Но монетата има и друга страна. Преместването в България е вариант, ако искате да спестите пари, съветват британските експерти, визирайки ниските цени и разходи.
Кризата в Еврозоната е допълнителен аргумент британците да се ориентират към страни, които не използват еврото, тъй като неговата слабост се отразявани и на стерлинга.
ИЗТОЧНИК: http://fakti.bg
